广州2021年4月9日 /美通社/ -- 2019年，合景泰富集团与方圆集团携手合作，成功打造南沙凤凰湖木莲庄酒店。作为城市生活新地标，南沙凤凰湖木莲庄酒店的开业，也是合景泰富集团助力南沙区加速融入粤港澳大湾区发展轨道的标志性事件。

近日，方圆集团宣布将二度加盟木莲庄酒店管理集团，全新合作项目南沙悠方MUSTEL木文缇酒店将于5月开业。MUSTEL为木莲庄旗下年轻品牌，是以多元空间组合满足“Z世代”旅居社交的新型“混融空间酒店”，两大集团强强联手，继续在酒店业态上以创新姿态提速合作步伐。

成熟运营管理能力助南沙木莲庄疫情期逆势增长

作为业主方，方圆集团梅开二度，再次加盟合景泰富旗下酒店，打造全新酒店项目；一方面是基于对市场和经济前景的预判，看好南沙凤凰湖商圈的发展潜力；另一方面是基于双方在南沙凤凰湖木莲庄酒店成功的合作先例和良好的合作经验。

2020年伊始，疫情冲击整个酒店行业，作为加盟店之一的南沙木莲庄酒店，依托合景泰富集团的雄厚实力，以及木莲庄酒店管理集团本土化运作、线上线下营销和协议客户为主的经营模式，交出了一张令业主方满意的亮眼成绩单。

数据显示，2020年1-6月疫情期间，南沙木莲庄酒店入住率41.47%，远高于同区域竞品酒店；2020年7-12月疫情后复苏时期，通过专业的市场策略及收益管理，复苏能力优于区域内竞品酒店，酒店入住率快速爬升至87%，更实现了综合每间可售房收入积极跃升的好成绩。

南沙木莲庄酒店在疫情期间积极应对，挖掘本地客户，快速提升酒店收益，获得了投资人的高度认可 -- 这主要归功于酒店集团优秀的运营管理能力。南沙木莲庄自营客源渠道占比高，客源稳定，高于同行业水平；在客源方面，木莲庄酒店管理集团的协议客户、团队客户、中央预定客户占据总体客源的80%，稳定的客源结构也为酒店收入提供了保障。通过专业的收益管理，该酒店今年开春后，整个3月持续100%满房，客房卖价经常比区域内某五星级竞品酒店高出2-3倍。

外拓商业模式带来新的增长空间和投资回报

近年，有设计、有服务、性价比相对较高的中高端酒店更受消费者青睐。在供需两端的推动下，新酒店投资呈现结构性转变，中高端酒店产品迎来了投资高峰。今年年初，中国旅游协会副会长、秘书长张润钢在“迎接2021文旅复苏新年座谈会”座谈会上分享，2020年全国境内新开业中高端酒店达129家，在2020年旅游业如此困难的一年，新开业中高端酒店依然明显超过了2018、2019年。

在这方面，木莲庄酒店集团可谓快人一步，数年前已快速入局，成功填补中国中高端酒店市场的空白，并以轻资产运营模式加速拓展全国市场。作为合景泰富集团打造的自营酒店品牌，木莲庄酒店集团吸取了合景泰富集团与国际五星级酒店的成功合作经验，拥有成熟完善的高端酒店设计、开发和投资经营能力。木莲庄酒店集团在城市商旅、微度假、酒店网红打卡地等方面长期布局，以准确的品牌定位切入长期处于发展空白的中高端本土酒店市场，这一创新发展思路是在后疫情时期加速发展，获得投资人青睐的关键。

合景泰富灵活的合作模式也受到业主方的高度认可。对于第一次合作打造的南沙木莲庄项目，方圆集团认为是强强联合，优势互补 -- 通过南沙木莲庄酒店的合作，方圆集团既能吸取到合景泰富先进的酒店经营理念，同时也实现自有资产升值。在木莲庄酒店专业团队的支持下，南沙木莲庄项目已为投资者带来不菲收益 -- 一方面减轻投资方的运营压力，另一方面方圆集团也得到专业的技术指导，实现快速成长。

方圆集团基于对南沙区域未来发展的预判，认为主力消费人群将为80后、90后，因此梅开二度加盟新的MUSTEL木文缇品牌。MUSTEL木文缇酒店作为木莲庄酒店集团旗下新的酒店产品线，针对年轻群体，将为创意、时尚旅居人群打造前所未有的酒店体验。两家酒店的定位和消费群体并不相同，南沙木莲庄酒店更加倾向于商务会议型酒店，而南沙MUSTEL酒店走年轻化路线，拥有同一业主的两家酒店未来有望在营销上进行密切联动。

木莲庄酒店集团总经理汪松涛表示，通过与各大资产管理集团、物业公司等业主的合作，让木莲庄旗下的优秀品牌得以更大规模、更快步伐的发展。品牌在快速发展的同时，业主也能通过木莲庄酒管团队的精细化运营及精准收益模型得到高坪效的物业运营收入，带动周边商圈成熟溢价，形成双赢的局面。